TipiExperience 都内賃貸で生きる
5月 10, 2023

水漏れに注意するために

自分がマンション水漏れのトラブルを引き起こさないためには、まず『水漏れが起こらない状態』を保っておくことが重要です。分かりやすい部分では、水回りのメンテナンスです。 キッチンや洗面所、風呂場などの掃除を怠っていると、配管 […]

続きを読む
4月 10, 2023

水漏れと使える保険

マンションの水漏れトラブルが起こった時、例えば建物の経年劣化が原因など、共用部分に問題があった場合には、管理会社が賠償の責任を負う必要があるでしょう。しかし人為的なミスで自室で原因を作ってしまった場合は、入居者が賠償金を […]

続きを読む
3月 10, 2023

管理組合と管理会社

マンションの管理組合は、管理会社に業務を任せている場合もあります。組合員にも生活がありますし、全員がきちんと作業を行えないという場合もあるでしょう。 そこで、委託契約という形で、管理作業の一部、もしくは全ての作業を代行し […]

続きを読む
11月 10, 2022

不動産投資の3つの構成要素

不動産投資の基本的な構成要素は、①初期投資額、②途中の損益、③売却損益の三つです。類型の基本として、『コア』『バリューアッド』『オポチュニティー』があります。まず『コア』というのは、インカムゲイン重視の投資スタイルのこと […]

続きを読む
8月 10, 2022

香りが持つ力 

男性にむけたアンケートで好きな部屋の条件としてあげらるのが「いい香りがする」部屋です。その反対に幻滅してしまったという部屋が「変なにおいがする」がランクインしています。。いくら清潔感があって片付いてる部屋でも、嫌なにおい […]

続きを読む